Медучреждение «Жамиля» находилось по адресу ул. Жамакаева, 73 с 1996 года. Представители поликлиники постоянно продлевали аренду здания, однако в текущем году их попросили освободить помещение.
В Семее состоялось судебное заседание. Резонансное дело рассмотрели в специализированном межрайонном экономическом суде.
Учреждение «Жамиля» в Семее - многопрофильная медицинская организация, которая на протяжении многих лет оказывает жительницам города доступную медицинскую помощь. В клинике работают экстренная и плановая гинекологические службы, функционирует отделение кардиореабилитации, ведётся амбулаторный приём, а также предоставляются лабораторные исследования. За годы своей деятельности «Жамиля» помогла порядка 70 тысячам женщин, включая беременных и находящихся в послеродовом периоде, оставаясь важным и востребованным медицинским центром для всего региона.
Однако в текущем году для медработников и пациенток все изменилось - арендаторов попросили покинуть здание в центре города. Одним из аргументов среди прочих стало отсутствие ремонта в много лет арендуемом помещении.
Больница скорой медицинской помощи города Семей подала иск в отношении учреждения «Жамиля», согласно которому представители учреждения должны освободить арендованное помещение за истечением срока договора. В свою очередь представители поликлиники «Жамиля» посчитали требования неправомерным, заявляя, что подавали документы на продление срока аренды заблаговременно до истечения срока договора. Ранее договор заключался ежегодно, потом его стали заключать на три года.
В соответствии с правилами и на основании информации БСМП, помещение площадью 3047,2 кв.метра по ул. Жамакаева, 73 было передано в имущественный наем в соответствии с договором от 11.09.2019 года. Учреждению «Жамиля» эти помещения были переданы с целью осуществления медицинской деятельности сроком на три года. Случилось так, что в 2020-м году функции коммунальной собственности были переданы из управления государственных закупок в управлении финансов Восточно-Казахстанской области. На тот момент передали договор переуступки на основании заявления учреждения «Жамиля» от 01.08.2022 года, договор имущественного найма был продлен до 11.09.2025 года. В связи с указом Президента по территориальному разделению областей ВКО и области Абай, вышеуказанный договор был переуступлен на основании дополнительного соглашения от 03.10.2022 года. На сегодняшний день срок действия указанного договора истёк, в соответствии с правилами, а также принятыми обязательствами по договору наниматель в лице учреждения «Жамиля» должен обеспечить возврат объекта, - рассказывает обстоятельства дела руководитель отдела коммунального имущества управления государственных закупок ВКО Альмира Хамидулина.
При этом главный специалист Управления здравоохранения Нурбол Маликов в ходе заседания отметил, что в области Абай наблюдается дефицит медицинских учреждений.
В ходе предыдущих судебных заседаний стало известно, что ранее в БСМП поступило письмо о необходимости здания для государственных медицинских учреждений.
Было письмо о необходимости размещения государственных медицинских организаций, в частности, для размещения областного Центра крови, который находится в арендованном здании, кожно-венерологического отделения городской больницы номер 1, а также областного центра по профилактике ВИЧ-инфекций. Нами направлялось письмо, что имеется дефицит медицинских учреждений в области. Считаем, что освобождение здания решит данный вопрос, - подчеркнул Нурбол Маликов.
В специализированный межрайонный экономический суд также обратилось учреждение «Жамиля» с отдельным иском к управлению финансов области Абай и «Больнице скорой медицинской помощи». «Жамиля» просили суд признать незаконным отказ Управления финансов области продлить договор аренды государственного имущества от 11 сентября 2019 года и восстановить его в Реестре государственного имущества на веб-портале.
Учреждение «Жамиля» арендует здание по адресу ул.Жамакаева, 73 с 1996 года. И договор аренды с 1996 по 2019 год всегда был сроком на 1 год. После изменения в правилах в 2019 году мы первый раз заключили договор на 3 года, и потом по допсоглашению еще на 3 года. Основным условием пролонгации договора было сохранение профиля и оказания медицинских услуг в том объеме, который оговаривался по договору на государственный заказ, который мы заключали ежегодно.Мы со своей стороны все требования осуществляли, содержание здания, выплата арендной платы и прочее. За все эти годы мы никогда не получали уведомления о том, что в ненадлежащем порядке выполняем условия договора, вследствие чего мы всегда планировали дальнейшее заключение договора посредством подачи заявки, - отмечает директор учреждения «Жамиля» Жанар Абеева.
По результатам судебного заседания от 24.11.2025 года судья принял следующее решение:
Руководствуясь статьями 223, 226 гражданско-процессуального кодекса РК, суд решил: иск коммунально-государственного предприятия на праве хозяйственного объединения «Больница скорой медицинской помощи» к учреждению «Жамиля» об обязании подписать акт приема-передачи недвижимого имущества и обязательств освободить здание - удовлетворить. Обязать учреждение «Жамиля» подписать акт приема-передачи недвижимого имущества, являющегося по договору имущественного найма государственным имуществом с балансодержателем коммунально-государственное предприятие на праве хозяйственного объединения «Больница скорой медицинской помощи» Управления здравоохранения области Абай, обязать учреждение «Жамиля» освободить недвижимое имущество, являющееся предметом договора, расположенное по адресу ул. Жамакаева, 73, - постановила судья Айгуль Байкумбаева.
На сегодняшний день решение суда ещё не вступило в законную силу.
Маргарита Бутина
фото: ИА "Объектив Восток"
