Застройщики не соблюдали правила, что повлекло за собой административные меры в отношении тех, кто реализовывал квартиры в строящихся домах.
Прокуратура Астаны на системной и постоянной основе контролирует обеспечение законности в сфере долевого жилищного строительства.
Особое внимание уделяют строгому соблюдению застройщиками требований Закона «О долевом участии в жилищном строительстве», направленного на защиту прав и законных интересов граждан.
С начала 2025 года по результатам надзорных мероприятий удалось выявить многочисленные факты незаконной реализации квартир в строящихся жилых комплексах. За допущенные нарушения к административной ответственности привлекли 61 строительную компанию. Общая сумма наложенных штрафов составила 49 млн тенге.
Наряду с применением мер административного воздействия, прокуратура также инициировала уголовное преследование лиц, организовавших мошеннические схемы по незаконному привлечению денежных средств дольщиков.
По итогам расследований к уголовной ответственности привлечены 5 лиц, конфисковано имущество. Важным направлением надзорной деятельности остаётся восстановление нарушенных прав граждан. Судами удовлетворены 10 исков прокуратуры, поданных в интересах более 900 дольщиков. По решениям судов в их пользу взыскано свыше 11 млрд тенге, а также возвращены 4 земельных участка, - сообщают в прокуратуре г. Астана.
Справочно: в соответствии с Законом «О долевом участии в жилищном строительстве» запрещены любые формы предварительных соглашений при продаже строящегося жилья, включая договоры бронирования, инвестирования, а также предварительные договоры купли-продажи.
Важно: сделки по приобретению недвижимости в рамках долевого строительства подлежат осуществлению исключительно в безналичной форме.
