Новый Строительный кодекс, подписанный Президентом 9 января, заметно меняет правила игры в строительной сфере. Документ делает ставку на цифровой контроль, безопасность и жёсткую ответственность, и вступит в силу уже этим летом.
С 1 июля в Казахстане вводят обязательную экспертизу для всех градостроительных документов, включая проекты детальной планировки. Проверка станет нормой как при разработке, так и при корректировке таких документов. Задача простая – находить ошибки на ранней стадии, снизить почву для злоупотреблений и сделать всю систему понятнее. При этом корректировать ПДП разрешат не чаще одного раза в два года, сообщили в пресс-службе Министерства промышленности и строительства.
Контроль за реализацией градостроительных решений усилят за счёт автоматизированной системы государственного градостроительного кадастра. Через неё будут отслеживать соответствие проектов утверждённой документации и ограничивать выдачу разрешений при нарушениях. Для прозрачности на всех этапах каждому объекту присвоят уникальный номер, который позволит сверять данные без разрывов и потерь.
Отдельный блок кодекса посвящён сейсмической безопасности. Новые нормы требуют учитывать сейсмическую опасность с момента выбора площадки и до завершения строительства. Закрепляется использование сейсмоизолирующих систем, обязательная оценка рисков, испытания конструкций, паспортизация зданий в опасных зонах и установка инженерно-сейсмометрических станций на особо ответственных объектах. При выборе участков под застройку ключевую роль будут играть данные сейсмического микрозонирования.
В отрасли также появится электронный реестр лицензиатов. Его интегрируют с государственными информационными системами, чтобы автоматически проверять соответствие требованиям и отсекать фиктивных участников. Такой подход должен сократить коррупционные риски и навести порядок на рынке. Кроме того, с 2028 года планируют ввести сертификацию инженеров по международной практике и передать эту функцию в конкурентную среду. Ещё одно новшество – создание Национального института технического нормирования. Он станет единым центром научных исследований и сопровождения нормативов в строительстве с ориентацией на международные стандарты. При институте сформируют профильные технические комитеты, куда привлекут специалистов по архитектуре, конструкциям, транспорту, инженерным сетям и другим направлениям, - отметили в ведомстве.
Контроль за строительством станет жёстче. Органы ГАСК будут сопровождать объекты на всех этапах – от начала строительства до ввода в эксплуатацию. Наряду с выездными проверками вводят дистанционный, камеральный формат на основе отчётности и мониторинга. При выявлении нарушений информацию передадут в органы юстиции с наложением обременений на незаконно возведённые объекты. В приёмке зданий будут участвовать как органы архитектурно-строительного контроля, так и службы по чрезвычайным ситуациям.
Фото ИИ Recraft
