Покупка квартиры путём долевого участия может оказаться уловкой мошенников. О том, как исключить возможные риски в ходе приобретения жилья — читайте здесь.
Сегодня на рынке первичного жилья в Казахстане застройщики часто предлагают гражданам приобрести квартиру через долевое участие. Однако, при такой сделке нередки ситуации, когда дольщиков обманывают, пользуюсь неосведомленностью относительно собственных прав.
Акимат области Абай отмечает, чтобы исключить возможные риски, будущим покупателям необходимо знать основные требования к строительным компаниям в сфере долевого строительства.
Некоторые застройщики предлагают будущим дольщикам договор бронирования, договор предварительной купли-продажи, инвестирования и другие подобные документы, после чего требуют незамедлительно произвести оплату. Как показывает практика, покупатели нередко соглашаются на такие условия, соблазняясь сравнительно низкой ценой на жилье.
Собираясь осуществить подобную сделку, важно знать, что в Казахстане законодательно разрешена продажа жилья на этапе строительства только путем заключения договора долевого участия по утвержденной типовой форме. Соответственно, заключение такого договора и привлечение средств дольщиков, согласно законодательству, возможно лишь при наличии у застройщика соответствующего разрешения местного акимата или гарантии АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК). При этом застройщик обязан предъявить будущему дольщику соответствующие документы.