О новых формах управления домами рассказала руководитель отдела жилищной инспекции. По её словам, ПТ и ОСИ создали для обеспечения прозрачности в работе с финансами.
Руководитель отдела жилищной инспекции города Семей Диана Шаяхметова рассказала о переходе на новые формы управления домами — объединения собственников имущества (далее ОСИ) и простое товарищество (ПТ).
— В городе Семей переходу на новые формы управления подлежат 1 286 многоквартирных жилых дома. Из них перешли уже 1 063. Это 1 035 домов, по ОСИ — 28 домов. Оставшиеся дома имеют форму ТОО или ИП. В 2021 году создали рабочую группу для разъяснения перехода на новые формы управления. По каждому дому отдельно мы проводили собрания, — говорит Диана Шаяхметова.
На заседании она ещё раз рассказала, что у ПТ и у ОСИ председателем должен быть собственник дома. Как в ПТ, так и в ОСИ должно быть два счёта — текущий счёт предусматривает ежемесячные расходы, а сберегательный счёт создают для проведения капитального ремонта (15 тенге на квадратный метр). В каждом из них имеется совет дома, который должен состоять минимум из трёх собственников квартир. Есть комиссия, которая будет отслеживать это.
В целом, по словам руководителя отдела, ПТ и ОСИ создали в первую очередь для обеспечения прозрачности — за последние годы от жителей домов поступало много жалоб на работу КСК.
— Были проблемные вопросы при создании ПТ и ОСИ. Первая из них — пассивность наших горожан. На сегодняшний день ни один собственник не хочет брать на себя ответственность и быть председателем ОСИ или ПТ. Вторая проблема — подготовка к отопительному сезону, — добавила Диана Шаяхметова.
Руководитель отдела рассказала и о том, что сейчас в городе зарегистрировано 497 объектов кондоминиума. В прошлом году за счёт местного бюджета провели регистрацию кондоминиума на сумму более 3 млн тенге.
Ботакоз Дандыбаева
Фото из открытых источников