Кроме того, начнут строительство 16-ти кредитных домов из бюджетных средств и 13 коммерческих домов. Также в этом году введут в эксплуатацию 76 тыс. кв.м индивидуального жилья.
В РСК прошла онлайн пресс-конференция с участием заместителя руководителя отдела архитектуры и градостроительства Асхата Бакирова. Он рассказал о проделанной работе за прошедший год и планах на текущий.
— На основании генерального плана г.Семей разработали и утвердили в установленном порядке проекты детальной планировки правобережной и левобережной части города. В правобережной части охватили 5 районов, в левобережной части — 3 района. На пригородных территориях определены двенадцать жилых массивов общей площадью 4 070,3 га, что составит 13715 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (далее — ИЖС) и объектов социально-культурного назначения. Сегодня список граждан на получение земельных участков под ИЖС составляет 23 827 человек, — отмечает Асхат Бакиров.
Подведение водо- и электроснабжения для освоения территорий под ИЖС к земельным участкам распределили на 3 этапа:
— Первый этап – 2 жилых массива, площадь 322 га, 1 695 земельных участков, «Ушактар» (765 зем. уч., 162 га) и «пос. Комсомольский» (930 зем. уч., 160 га). Срок реализации 2019 – 2022 г.г.;
— Второй этап — 1 жилой массив, площадь 396 га, 1 700 земельных участков, «Аксай». Срок реализации 2022-2026 г.г.;
— Третий этап — 9 жилых массивов, 3 352,3 га, 10 320 земельных участков.
— Для полного охвата города необходимо разработать проекты детальной планировки районов пос. Восточный, Дальний, пос. Птицефабрики, пос. Мирный, Кожзавод, Пристань, Борцов революции, Нахаловка, пос. Западный, остров Бейбитшилик, — добавил Асхат Бакиров.
По его словам, в микрорайоне Карагайлы предусмотрено строительство 227 жилых домов с объектами обслуживания на первом этаже, обеспечением инженерно-коммуникационной инфраструктурой, улично-дорожной сетью и объектов социально-культурного назначения. Построили Назарбаев интеллектуальную школу, культурно спортивный комплекс на 5600 мест, проектом предусмотрено строительство 4 общеобразовательных школ по 1200 мест, 5 детских садов по 320 мест, ледовый модуль на 500 зрителей и теннисный центр. За счёт бюджетных средств построили 39 домов, общее количество квартир — 2 746.
— Всего в 2021 году за счет бюджетных средств построили 13 многоэтажных жилых домов, общее количество квартир — 901. За счёт частных инвестиций сдали в эксплуатацию 11 коммерческих многоэтажных жилых домов, где 389 квартир. По программе «Одноэтажный восток» с вложением частных инвестиций застройщики возвели 11 195 кв.м. индивидуального жилья, — рассказал Асхат Бакиров.
В 2022 году за счёт частных инвестиций планируется ввести в эксплуатацию 15 многоэтажных жилых домов, с 767 квартирами. В мкр Карагайлы за счёт государственных средств ведётся строительство 24-х многоэтажных домов. Общее количество квартир — 1696.
Так же в Карагайлы на 2022 год запланировано строительство 16-ти кредитных домов из бюджетных средств, с 1017 квартирами. 13 коммерческих домов, из которых 5 домов через фонд гарантированного жилищного строительства и 8 домов будут построены совместно АО «НК «СПК Ертіс». На текущий год запланирован ввод в эксплуатацию 76 тыс. кв.м индивидуального жилищного строительства.
Планируется и строительство «Объездной дороги» по автомобильной дороге республиканского значения «Нұр-Сүлтан — Павлодар — Калбатау — Усть-Каменогорск», что позволит вывести тяжеловесные автотранспорты вне города Семей.
Ботакоз Дандыбаева
