Вот уже почти полтора года, с момента образования области Абай, в правобережье Семея запрещено строительство многоквартирных жилых объектов. Причина – дефицит тепловой энергии. Однако новоделы растут, как грибы после дождя. В результате акимат области Абай стал изымать технические условия, которые были выданы в период 2022 и 2023 годов.
По результатам прошлого отопительного сезона больше всего нареканий собралось в адрес котельной «Габбасова». Полувековой теплоисточник перестал справляться с нарастающей потребностью абонентов в тепловой энергии. В районе Татарского края и в радиусе нескольких улиц от него в сторону центра стали активно вырастать новостройки — «одиночки» и целые жилые комплексы.
В результате жители вторичного жилья стали делиться теплом с обладателями «первички». Эта вынужденная щедрость привела к тому, что в квартирах некоторых домов стало прохладнее.
На сегодня котельная Габбасова обеспечивает теплом 66 многоэтажек, 138 частных домов, 39 бюджетных и 10 социальных организаций, 140 коммерческих объектов.
Проблемы с недостатком тепла есть и в других районах правого берега. Поэтому областной акимат решил запретить подключение новых объектов к услуге централизованного теплоснабжения. Параллельно идёт отзыв технических условий, которые были выданы в 2022 и 2023 годы.
Мы запретили подключать к теплу большие объекты. Кроме того, мы отзываем техусловия, которые были выданы в период 2022-2023 годов. Разбираемся по этому вопросу. Через прокуратуру будет выдаваться представление об отмене условий. Иначе каким-то образом на руках застройщиков стали появляться техусловия, якобы выданные до 2022 года на новом объекте, который ещё не строился в то время, — рассказал о планах заместитель акима области Абай Димитрий Гариков.
Сейчас ставится вопрос о 37 объектах, нарушения по которым выявлены по результатам проверки. Среди них 19 юридических объектов и 18 – многоэтажные жилые дома.
Но что же делать предпринимателям, которые уже вложились в квадратные метры для семейчан? Как справиться с теплокризисом для «первички»?
Димитрий Гариков советует ослушавшимся застройщикам подумать об альтернативных источниках теплоэнергии.
Человек может купить участок, построить многоэтажный дом, но подключать к городским тепловым сетям его отныне не будут. В таком случае он должен продумать альтернативный источник энергии на газу, биотопливе или построить собственную котельную. Теперь застройщики задумаются, — описал возможный выход из положения замакима.
Второй вариант – дождаться строительства долгожданной ТЭЦ. На это уйдёт примерно 5 лет. Тогда строительство на правом берегу возобновится без страхов и рисков.
А пока все силы застройщиков брошены в левобережье. Скоро вдоль Иртыша на месте частного сектора вырастут новые жилые комплексы и социальные объекты. Профицит тепловой энергии здесь составляет около 100 Гкал.
