• 24 июня, 2021

Пенсию – на хорошее жильё: как правильно использовать накопления

В Министерстве индустрии и инфраструктурного развития 21 января утверждены разработанные Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.

В МИИР РК утверждены правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, сообщили представители ведомства на брифинге в СЦК.

Использование гражданами части своих пенсионных накоплений допускается для:

  • полного расчета при приобретении жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии или при заключении договора о передачи доли в многоквартирном жилом доме при наличии акта, а также для строительства индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка;
  • в качестве первоначального взноса для получения ипотечного займа на приобретение жилища, погашения задолженности, рефинансирования ипотеки через банки;
  • получения, рефинансирования, погашения задолженности по ипотеки на приобретение жилища или строительства индивидуального жилья с приобретением земельного участка по системе жилстройсбережений;
  • приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком и погашения задолженности по такому финансированию;
  • погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.

Ремонт допускается при получении займа на ипотеку в рамках одного договора банковского займа.

На законодательном уровне предусмотрена ответственность за нецелевое использование пенсионных накоплений и ограничение по приобретению получателем жилья у супруга и близких родственников.

Не допускается реализация недвижимого имущества в течение 5 лет, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат через ипотеку со сроком погашения более 5 лет и наличия непогашенной задолженности.

Уполномоченным оператором по осуществлению единовременных пенсионных выплат гражданам на улучшение жилищных условий могут выступать «Отбасы банк» и банки второго уровня.

Важно посредством ЭЦП или иным электронным способом авторизироваться на интернет – ресурсе уполномоченного оператора, открыть свой личный кабинет и подать заявку на открытие специального счета.

После открытия специального счета заполнить электронные заявления на выплату с указанием номера специального счета, цели использования, доступной суммы, способов удержания и перечисления индивидуального подоходного налога.

В случае обращения за выплатой через «Отбасы банк» документы предоставляются в течение 45 рабочих дней и в случае подачи заявления через банки второго уровня документы необходимо предоставить сразу.

Вместе с тем, с 23 января 2021 года «Отбасы банк» запускает Онлайн-платформу для принятия заявок на использование пенсионных накоплений, которая будет функционировать с 9:00 по 21:00 с понедельника по субботу включительно, воскресенье – выходной.