• 26 июля, 2021

В очереди на получение участка стоит 23 тысячи человек

Ноя 11, 2020

Все эти люди планируют получить участок под индивидуальное жилищное строительство. Участки можно предоставить только в том случае, если площадки обеспечены инженерными коммуникациями (то есть, электричеством и водой).

На онлайн пресс-конференции в РСК руководитель отдела земельных отношений Кудайберген Сейльханов сообщил, что в настоящее время количество состоящих в очереди и нуждающихся в получении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в городе составляет 23 828 очередника.

– Информация о подготовке площадок для отвода и списки очередности на получение земельного участка являются открытыми, доступность обеспечивается местными исполнительными органами посредством размещения на специальных информационных стендах и путем опубликования в СМИ на государственном и русском языках. В связи с вышеизложенным, в июле текущего года через СМИ размещены объявления со списком очередников на предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, – отметил Кудайберген Сейльханов.

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства допускается на площадках, обеспеченных сетями водо- и электроснабжения.

В соответствии с утвержденным генеральным планом развития города Семей на пригородных территориях определены десять жилых массивов для реализации программы индивидуально-жилищного строительства путем  подготовки необходимой инженерной инфраструктуры (водоснабжение, электроснабжение).

         Общая площадь жилых массивов- 4070,3 га, количество земельных участков – 13 715, из них:

жилой массивАксай” на 1700 зем. уч. Площадь 396 га.

жилой массив “Ушактар” на 765 зем. уч. Площадь 162 га.

жилой массив “Комсомольский” на 930 зем. уч. Площадь 160 га.

жилой массивСуык булак” на 1520 зем. уч.Площадь 940 га.

жилой массивЖаркын” на 2900 зем. уч.Площадь 506,6 га.

жилой район “Бобровка” на 200 зем. уч.Площадь 205,7 га.

жилой массив “Ак-кайын” на 600 зем. уч.Площадью 300 га.

жилой массив “Жибек жолы” на 2600 зем. уч. Площадь 600 га

жилой массив “малая Актюба” на 2000 зем. уч.Площадь 600 га.

жилой массив “пос. Степной” на 500 зем. уч.Площадь  200 га

– Акиматом города подготовлено постановление о предоставлении земельных участков во временное краткосрочное землепользование для строительства индивидуальных жилых домов в жилом массиве «Комсомольский», общей площадью 1,8 га трем застройщикам: ТОО «AsilЖолGroup», ТОО «Зеленстрой Семей» и ТОО «Санжар». Строительство домов будет осуществляться в едином архитектурном стиле, согласно эскизным проектам, утвержденным отделом архитектуры и градостроительства города. После завершения строительства домов планируется предоставление гражданам в ипотеку через АО «Жилстройсбербанк», – сообщил Кудайберген Сейльханов.

Вкладчиками банка являются 3532 очередника. Планируется выдавать ипотечные займы очередникам, подтвердившим платежеспособность после завершения строительства домов застройщиками.

– Также отделом архитектуры и градостроительства предоставлены схемы размещения 48 земельных участков жилого массива «Комсомольский» по ул. Каскабулак (24 участка) №7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 49, 51, 53, 55, 59, по ул. Саржал (24 участка) №6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 52, 54, 56, 58 для дальнейшего предоставления очередникам под индивидуальное жилищное строительство, по которым отделом земельных отношений даны положительные заключения о предоставлении указанных земельных участков, – отметил Кудайберген Сейльханов.

На сегодняшний день схемы размещения земельных участков выданы очередникам, явившимся по объявлению во фронт-офис акимата левого крыла, для дальнейшего предоставления земельного участка под строительство объекта в черте населенного пункта, которое осуществляется в порядке, указанном в статье 44-1 Земельного кодекса РК, в следующей последовательности:

1) принятие к рассмотрению заявления о предоставлении соответствующего права на земельный участок;

2) предварительный выбор земельного участка;

3) согласование предварительного выбора земельного участка;

4) составление земельно-кадастрового плана;

5) принятие решения местным исполнительным органом о предоставлении права землепользования на земельный участок;

6) заключение договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования;

7) установление границ земельного участка на местности.

Работа в данном направлении продолжается и находится на постоянном контроле.